Videos
Rundgang 360
Modernes Wohnen in Hallwang
Beschreibung
Sie haben jetzt die seltene Möglichkeit eine neuwertige Wohnung in Hallwang (Esch) zu erwerben.
Über drei Geschosse überzeugt diese Wohnung mit einer Gesamtfläche von 138,9 m² in allen Fassetten.
Im Erdgeschoss werden Sie von einem großzügig gestaltetem Vorraum inkl. WC begrüßt. Dahinter offenbart sich Ihnen ein offen gestalteter Wohnbereich mit Küche, Essbereich und Wohnzimmer. Die Deckenhöhen von 2,5m lassen die Räume noch größer wirken.
Wenn Sie die Treppe in das Obergeschoss nehmen erwartet Sie ein Vorraum von dem aus die zwei Schlafzimmer, welche durch das Bad getrennt sind, zentral begehen können. Das große Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Schrank, welcher sehr schön in Tischler-Handarbeit gestaltet wurde.
Das moderne Bad wurde ebenfalls vom Tischler angefertigt und verfügt über eine Badewanne und eine extra Dusche.
Den Keller können Sie durch das Wohnungsinnere oder direkt von der Tiefgarage aus erreichen. Dieser bietet Ihnen jede Menge Platz den Sie für eine Sauna oder einen Fitnessraum nutzen können.
Die zwei PKW Stellplätze direkt vor dem Kellerausgang sorgen für maximalen Komfort. So kommen Sie bei jedem Wetter trocken vom Auto in Ihre Wohnung.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und erfahren Sie Wohnkomfort hautnah!
Die ausgezeichnete Lage der Wohnung ermöglicht Ihnen Eugendorf, mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, innerhalb von ca. 5 Minuten, Salzburg in ca. 10 Minuten, sowie die Autobahn in nur ca. 7 Minuten zu erreichen. Radwege in unmittelbarer Nähe laden zu aktiven Erkundungstouren ein. Salzburgs Europark ist ebenfalls in ca. 15 Minuten erreichen.
Ausstattung
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit WC
- Badewanne
- Deckenleuchten
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fußbodenheizung
- Getrennte Toiletten
- Grünblick
- Gäste-WC
- Kabel / Satelliten-TV
- Kinderspielplatz
- Kunststofffenster
- Massiv
- Neubaustandard
- Pellets
- Rollladen
- Solarenergie
- Tiefgarage
- Zentralheizung
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB 33 kWh/m2a
- fGEE 0,41
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 9500 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 2500 m
- Klinik 6000 m
- Krankenhaus 6500 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 2000 m
- Polizei 3000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 589.000,00 €
- Fläche ca. 87 m2
- Zimmer 3,5
Preisinformation
Kaufpreis: | 589.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6019/77
- Zimmer 3,5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 589.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Fläche ca. 87 m2
- Wohnfläche ca. 87 m2
- Nutzfläche ca. 138,49 m2
- Grundfläche ca. 149 m2
- Kellerfläche ca. 33,5 m2
- Terrassenfläche ca. 47,2 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Terrassen 2
- Keller 1
- Gärten 1
- Garagen 2
- Abstellräume 2
- HWB 33 kWh/m2a
- fGEE 0,41
- Baujahr 2013
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort